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新闻背景：
绿地集团，世界强企业，年排名第位，年排名第位，发展势头如火如荼。房地产业务则是绿地集团的主营核心业务之一。近年来，关于绿地集团各方面的报道，捷报频传，其下辖房地产各事业部近年来亦是突飞猛进，纷纷取得了长足的发展与进步，房地产业务蒸蒸日上。然而，在我省甚至东北的其他省市，情况却截然相反。
年，本报曾因众多业主投诉绿地相关项目做过报道，报道后，反馈纷至沓来，各省市均有相关绿地项目业主联系过本报反映相关问题。新文化报·ZAKER吉林记者亦联系过相关城市公司及东北事业部的相关部门领导进行反馈，各领导均表示积极推动大力解决，成效亦有所好转，本报对推动事项也做了部分报道。然而，年年中，又有众多业主向本报投诉，本报再与相关城市公司及东北事业部相关部门联系反馈时，则发现诸多相关城市公司总经理、相关城市公司中高层，事业部相关部门负责人、事业部诸多中高层，均已主动离职或被调转工作岗位，而新任相关领导则推诿，不予正面答复。
与此同时，本报亦接到东北三省多省市绿地项目业主对绿地项目的众多投诉。在与相关业主及相关人士沟通并核实后发现：长春绿地城项目的房屋质量及园区规划建设让业主不满；长春中央广场项目产权问题至今仍未解决；长春绿地中心项目至今没有动工建设却诸多已售；吉林项目已整体打包出售，其后吉林市总经理调任为长春项目总经理，原长春总经理被调至沈阳任总经理；沈阳绿地老街坊项目存在诸多问题包括产权问题；沈阳棋盘山国宾馆项目至今依然烂尾；牡丹江项目存在大量质量及产权问题；哈尔滨中央广场项目一期年9月发售至今诸多全款业主仍无法签订合同，部分户型亦出现重大问题；哈尔滨国际花都项目存在诸多质量及其他问题等等。
业主们针对绿地相关项目反映了较多问题：如绿地城的房屋质量及园区基础设施建设问题；绿地中心迟迟未建，购房者却无法要回购房款的问题；绿地中央广场项目的产权问题等等。新文化报·ZAKER吉林记者对长春绿地城项目进行了实地踏查，并对此进行了核实采访。
今年28岁的王冬（化名）于年在长春交钱购买了绿地城A区的一套住房，但没想到一个月后，他就被卷入了数百名购房者参与的“退房风波”中，虽然最终他没有退房，在合同规定交付时间延期一年后才拿到了钥匙，但此后小区出现的一些问题，仍然让他感到很闹心，甚至感到不安，而和他有类似感受的业主，并不在少数。
绿地城A区内，因为整改施工，导致路面泥泞不堪，破损严重
不满购房时宣传学位“独享”
如今又面向社会择优录取
王冬年准备购买一套住房时，他首先考虑的就是学区或者学位的问题。
“毕竟孩子的教育是第一位的，买房肯定要首先考虑这方面问题。”王冬说，“后来我看到了绿地城的宣传单，说是绿地城业主子女可以就读北师大长春附属学校，当时置业顾问跟我说只有买了绿地城的房子，将来孩子才可能在这所学校上学，这所学校的学位是绿地城业主‘独享’的。”
王冬回忆，当时置业顾问特意强调了“独享”二字，并且还跟购房者们说，这所学校不对外招生。“我买房的价格是6元/平方米，当时周边的小区我也都考察过了，都没有这么贵，最贵的也就0多块钱，绿地城的房价平均每平方米都比其他小区贵多块。”王冬说，“平均算下来，在这儿买一套房就要比在附近小区买房多花10多万块钱，甚至更多。”尽管当时房子还没有建成，并且房价还要高一些，但王冬最终考虑到孩子的教育问题，还是决定在绿地城A区购买一套住房。
年下半年，在王冬购房后一个月，他突然听说很多购房者要去售楼处退房。“足有好几百名购房者，当时我还很纳闷，为啥大家要退房呢？”王冬说，“据我所知，一个重要原因是北师大长春附属学校开学后，开始对外招生，非绿地城业主的子女，只要交一笔钱就可以入学。”
王冬表示，这让当时很多购房者感到不满，按照很多业主的理解，购房时置业顾问对他们宣传的“独享”就应该是意味着只有绿地城业主的子女才能在这上学。“我们很多人就是因为这个原因，才放弃了周边很多不错并且更加便宜的现房小区，在这购买了期房。”王东说，“据我所知，当时促使大家去退房还有另一个原因：当初绿地城售房时，有一个手续并没有拿到，但置业顾问跟我们说是五证俱全，一些购房者担心将来自己的权益得不到保障就去申请退房了，并且最终我们购买的房屋是延期了1年才交的房。”
最终，在相关部门和绿地集团总部的介入下，绿地集团东北事业部才给一些购房者退了房，但王冬看到一些退房的业主拿到的却是“白条”，并且是分月退还购房款，王冬担心在这些环节中出现问题，他最终还是选择了留下房子，等待交工。
即便现在每平方米的房价已经比王冬购房时上涨了两三千元，但学位这件事，仍让王冬和一些业主感到愤愤不平，当时绿地城卖房时宣传的“独享”北师大长春附属学校的学位，并且置业顾问也对他说不对外招生。“如果学校对外招生的话，有可能会扩大班额，如果班额扩大到一定程度后，势必会影响我们绿地城业主子女的入学，甚至影响到教学质量。”王冬说。
就此问题，新文化报·ZAKER吉林记者以购房者的身份咨询了绿地城售楼处的置业顾问，对方在介绍学位时，已经不再使用“独享”这一词汇了，记者就此还特意询问过该工作人员，对方表示，记者的描述“不够准确”。“这是一所私立学校，我们是买房送学位，我们能保证绿地城业主的子女优先录取。”该置业顾问表示，“比如说今年学校招生人，但绿地城业主的子女只有人入学，剩下的20个名额则会面向社会择优录取。”
心寒收房后问题不断
业主发微博维权
王冬说，绿地城A区本应该在年末交房，一直推迟到年末，他们这些购房者才拿到钥匙。
“心寒！”王冬用这样一个词来表达自己收房时的心情。
“当时园区绿化根本没有，小区里是一大片荒地、破烂不堪，楼栋下填埋的全是建筑垃圾！很多地方毫不掩饰，连覆土都没有，直接裸露在外！甚至还不如很多其他项目烂尾楼建得好！结果后来听说是当时新上任的东北事业部领导以能够冬季抢工、高速度交房，给集团减少损失造成的！这就是世界强的服务态度吗？”王冬回忆说，“园区环境可以慢慢建设，这我们也能理解，但我们进入房间后，发现和我们预期的相差很多，我一摸墙，还是潮湿的，窗框、墙体之间有很大的裂缝，都能看到外面。风从缝隙里也呼呼地往屋里刮……”
而像王冬这样有类似遭遇的业主还有不少，甚至还有业主在刮完3次大白、2次乳胶漆后，墙体上还有裂缝出现。“我本人就是从事建筑行业的，我认为造成这种现象最主要的原因就是赶工期。据我们了解，工程完工不到一个月就给我们业主交房了，因为他们已经延期交房一年，按照合同约定，开发商是要支付违约金的，正是因为赶工期，才会出现这么多问题。”绿地城A区的一名业主表示。
王冬告诉新文化报·ZAKER吉林记者，像墙体裂缝、窗框和墙体之间的裂缝这样的问题，他们找到物业后，物业会联系建筑单位进行维修。“虽然他们有的好久过后才给维修了，但我们买的是新房啊！总感觉特别不舒服，刚交工的小区，新小区、新房怎么会出现这样的问题？”王冬无奈地说。
王冬介绍，虽然在年和今年年初，物业方面在园区环境建设方面进行了一定改善，但远远没有达到业主们的预期。“而今年夏天，我们有些业主实在无法忍受园区的环境，将小区‘恶劣’的环境发到了网上，并找到绿地集团东北事业部去沟通维权，但当时对方并没给我们一个满意的答复。”
记者通过搜索找到了今年7月份绿地城A区业主们发布的微博，他们主要反映的问题有：小区内排水设施不畅，一到雨天就泥泞不堪，甚至无法回家；地下车库漏水，业主戏称地下车库“晴天可以停车，雨天可以养鱼”；楼道内瓷砖脱落严重，楼顶防水设施脱落；小区围栏顶部的铁丝网让人有生活在“监牢”中的感觉等等。业主们还拍摄了多张园区内的图片，以佐证自己的说法，希望引起有关部门重视，这些微博发布后，引起了很多网友的
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