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“现在装了人脸识别系统,你租住的房屋就不能随便转租出去了”,6月5日,在学府悦园公租房小区,区住房保障中心学府悦园管理处约请了走访不在家的承租人,到服务大厅签订承诺书,录入人脸识别系统。
记者从区住房城乡建委获悉,为加强公租房租赁管理,巩固良好承租秩序,确保公平善用,沙坪坝区正持续推动公租房转租出借清理整治专项行动,同时新增“人脸识别”系统,让承租人“刷脸”回家。
记者了解到,公租房面向住房保障家庭,由于租金低于市场价格,致使个别中介及租户用低价租来的公租房,高价转租给他人,从中谋利。根据市公租局相关规定,转租出借违法行为的查处需要同时联合辖区街道、社区、派出所等多部门介入,投入人力、物力多,时间较长。违法行为确定后,根据规定仅对有转租、出借违法行为的,处以解除租赁合同,收回承租的公共租赁住房,5年内不得再次申请的处罚。在实践中,违法查处投入人力、物力多,时间长,违法成本过低是导致转租出借行为屡禁不止的重要原因之一。
学府悦园公租房小区自年配租入住至今,小区房屋基本趋于满租状态,小区体量大、人员密集度高、流动性大,尤其是在疫情防控、住用监管、治安管理等方面矛盾日益凸显。为继续深化转租出借专项行动工作力度,区住房保障中心牵头联合辖区街道、社区、派出所等单位,将对小区7个组团共计14个主要出入口安装门禁系统,2.7万套房屋将采用“人脸识别”系统,实现“刷脸回家”。据悉,人脸识别系统上线后,从被动记录和留痕变为主动识别和授权,必须通过人脸数据库的对比和验证,才能打开门禁系统。实现了每个出入人员都有迹可循,在拒绝陌生人私自访问的同时,也让访客信息变得可追溯,这标志着沙坪坝区公租房使用监督管理方式由“人防”向“人防+技防”的转变。
年9月至今,区住房保障中心根据市公租局统一安排部署,联合辖区街道、社区、派出所等单位通过上门入户的方式,逐户核对承租户信息,核查实有人口,对“暂住”、“借住”人员现场下达整改通知书,扎实开展公租房转租出借清理整治专项行动。
专项行动开展以来,区住房保障中心联合派出所、社区、管理处、物业共抽调人,按“错时错峰”开展夜间入户核查工作,共计走访7万余户次,疑是转租出借户,整改户,清退户,受理群众转租出借线索74条,核查属实56条,共计派发宣传单页4.4万余张,签订承诺书2.5万余份,张贴专项海报余张,悬挂宣传横幅余条,张贴《举报公租房转租出借奖励办法》余张。
区住房保障中心相关负责人表示,下一步,将持续开展清理整治工作,积极推进智能化小区建设,以人防、技防相结合的方式,加强公租房小区住用监管效能,确保公租房公平善用,惠及更多群众。
(记者王小生)