一滴水里有大海。
地产营销中，即使如物料，这么一件小事，也藏着一片大海。
某5强房企项目策划负责人常雪，就物料的工艺工法做了一番研究。
我称之为：做好物料的十八般武艺。
小事做精专了，一样是大牛。
匠人的心法，其中一个重要的维度就是：精益求精。
在策划大师这条路上，我个人设置的一个“马斯洛理论”模型，在真正到达策划专业水平登峰造极之时，一定是基于具备非常完备的基础能力值而后才能达到的，物料制作可以被称之为是策划的基础能力值的一部分，今天我们的主题就锁定在“物料工艺工法的”匠心之旅上。
物料常规有两个大类：制作印刷。
以下就第一维度——印刷品展开讲解；
第一部分：印刷工艺工法（下附高尔基的一句真理名言）
印刷品是销售环节上最重要的物料，是客户了解项目最直观的载体，印刷品应该匹配项目定位及调性、充分体现项目特色和风格，优秀的设计及适当的工艺可以使印刷物料呈现更好的品质。
一、印刷品形式：
印刷品形式，一要考虑美观性，二要考虑经济性，两者兼具，则是最适合项目的印刷品形式，这就犹如恋爱一样，一味强调追寻更优质的爱人，不一定是最合适的，反而是两者相匹配，达到双方气质的互相协调映衬，则就等于趋近于完美了。
美观性：体现项目的风格及调性，重点考验品质
经济性：根据项目的费用情况，开源节流合理投入，成本有效控制
1、DM单：
①常用尺寸：A4A3（少数会自定义尺寸）
②常用材质简述：、克铜板纸
2、户型图：
①常用形式：单张、两折、三折、四折、套装
②常用材质简述：-克铜版纸、哑粉纸、卡纸、特种纸
3、档案袋、手提袋等：
①常用形式：横版、竖版
②常用材质简述：牛皮纸、白卡纸、白板纸、铜板纸，还有少量是特种纸
4、项目楼书（白皮书）：
①常用形式：横版、竖版（装订）
②常用材质简述：白卡纸、白板纸、铜板纸、特种纸、硫酸纸、镭射等
上述将项目常规使用的印刷品进行了初步的分类，下面就材质本身进行细分阐述：
纸张的选择就犹如做菜选取食材一样，好的食材可能仅需要简单的烹饪就可以展示出非凡的美味，所以材质的选取是非常重要的一环，纸张的克重、样色、纹理等等，均会影响到最终呈现的效果；
纸张以克每平方米（g/m2）计算。
纸张的厚度以卡钳或者毫米来计量，但并不是纸越厚，质量就越好。
纸张克重表示每平方米的重量，如克的纸张，一平米的纸张其质量为克。一般情况下克重越高纸张越厚。
1、纸张分类：
①铜版纸：表面光滑、亮度较高，常用于DM单、户型图、其他各类宣传单页使用
②哑粉纸：光泽度底、呈哑光状，常用于手册之类的物料印刷展示
③卡纸：正面光滑反面毛躁，较高挺度，常用于制作手提袋、包装纸等
④牛皮纸：黄牛皮白牛皮，粗纤维度、耐用不易破，常规用作档案袋、手提袋、特殊包装袋包装盒、纸杯等
⑤特种纸：涂面特殊纹理多样手感好
a：触感纸:对纸张进行一道触感涂布或触感膜复合，涂布市面常见绒感超感纸，滑感触感纸，手感极佳；
b：珠光纸:对纸张进行一道珠光涂布，有多种各种颜色，阳光下显现珠光、较为高端，常见做包装盒、画册封面；
c：纹理纸：特殊压纹、有肌理感、样式丰富。
2、印刷工艺：
①覆膜：给印好的纸张压一层透明的塑料胶膜，有水晶膜、光膜和亚光膜；
②印金：金色油墨印刷在纸张上面的，光泽度没有烫金高，摸起来和印刷品一样，没有特别质感。优点是成本低，可以和印刷同时完成，效率高。大面积使用金色时，常会选择印金工艺；
③烫金：学名叫做热压转bai移印刷，简du称热移印，俗称烫金、烫银。相对的还有个冷移zhi印；
④UV：就是紫外线，UV是简称，“UV透明油”才是全称，就是靠紫外线照射才能干燥固化油墨。UV通常是丝印工艺，现在也有胶印UV；
⑤击凸、压纹：学名为压印，靠压力使承印物体产生局部变化形成图案的工艺，是金属版腐蚀后成为压版和底版两块进行压合。分为便宜的普通腐蚀版和昂贵的激光雕刻版两种。
⑥金聪：就是在纸上先过一层胶水，再往胶水上撒金粉。
⑦镭射雕刻：最高精度达0.01mm，先进的雷射技术可以在纸张上做创意的雕刻与花纹，可以结合其他加工达到符合印刷的效果。常用于项目VI图形的表现。
3、装订形式：
①骑马钉：最简易的装订方式，用骑马钉器在书脊处进行装订处理
适用范围：薄册子、小册子
②胶装：有线胶装、无线胶装，比较常用装订方式，偏薄的楼书画册可选用无线胶装、厚的楼书需要有线胶装，避免掉页
适用范围：楼书
③线装：中国传统装订方式，装订的书线露在外侧，无论印刷品薄厚均可使用此种装订方式
适用范围：中式项目楼书、宣传画册
上述基本就将印刷的绝大多数基础信息梳理完毕，接下来进行第二部分的拆分解读——制作品的多面碰撞。
第二部分：制作工艺工法（下再附一句真理名言）
项目常规所使用的制作展示类道具，主要有以下几个维度：品牌展示、项目价值展示、物料摆放道具展示、常规证件类公示，这是属于售楼处的常规几大需要制作展示道具的方面，展示的道具有以下几种类型：
一、常规物料的展示形式：
1、易拉宝、门型展架、立屏展架：“速食性”展示道具，一般用于紧急或临时的展示道具使用，品质感稍差但成本可控且制作安装简易；
2、玻璃丽屏展架、定制油画展架、双面立式挂画展示架、KT板展示架、：较第一类展架品质提升，且为长时间使用的展架道具，常规用于售楼处进行组合展示；
①、特点：
双面展示、可视面积大、简洁美观、标准尺寸、制作周期短
②、制作工艺：
不锈钢金属电镀工艺，LOGO可采用丝网印或腐蚀填色（不易脱落）
③、注意事项：
玻璃需钢化、避免危险，金属表面需做无指纹处理，预留色样避免后期加做色差
3、电子展架：
①、特点：
不受空间限制、后续画面更换便捷无需制作周期
②、制作工艺：
内嵌广告机或触摸屏，外包金属不锈钢电镀
③、注意事项：
充分考虑内部电子设备散热问题，外部包装可拆卸、便于出现问题后检修，外部包装后、屏幕高度需考虑人视高度
4、定制固定的展架：
①、特点：
不易挪动，但是量身定制与环境融合度高
②、制作工艺：
铁艺、铝合金等
③、注意事项：
重点考虑展架内容更换的便捷度、卫生处理的便捷度等，因为定制的产品调整系数较大，必须要进行清楚地前置思考
二、物料材质的拆分解读：
1、丝网印：丝网印刷是将丝织物、合成纤维织物或金属丝网绷在网框上，采用手工刻漆膜或光化学制版的方法制作丝网印版。常被用在商品包装、商品标牌、印染纺织品、玻璃及金属等平面载体等。
2、腐蚀添色：文字内凹填色、持久不脱落、后期无法调整文字
3、铜铁冲压：利用磨具冲压出凹凸质感的产品，然后再进行电镀
4、立体字：更加立体、层次感强、制作工期长、可做发光效果
5、金属电镀\烤漆：不同城市、不同厂家的电镀\喷漆工艺存在差异、制作前需根据厂家提供色板进行选择，同类物料尽量一批制作，避免多批次存在的色差影响整体效果
上述将物料制作印刷全部科普完毕。别忘了策划大咖的“马斯洛”理论，先掌握好扎实的基础，再去仰望星空~
来源：地产策划加油站这辈子当了策划，上辈子一定是炸过银河系的那些“不被需要的”地产策划们“其实，做策划很酷”，它做出了超级文艺范儿干了8年策划，老娘终于离开了地产策划已死？渠道正烧纸地产不死，策划就不会死……如果觉得不错，那就点在看点了在看，下次推送，你先看到